焦点热门:北京城建以34.5亿元竞得朝阳区奶西村地块
环球网 2023-06-16 19:57:28
(资料图片)
6月16日，北京迎来6月第三场土拍，本次共挂牌3宗宅地，分别为朝阳区崔各庄乡奶西村地块、石景山区广宁村地块以及经开区亦庄新城0202街区地块，起始价共131.1亿元。
其中，朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1地块、29-317-1地块、29-317-4地块吸引了中建智地+朝开、金茂、北京城建、招商四家房企及联合体报名。最终由北京城建以34.5亿元+1.2万平方米现房销售竞得，溢价率为15%。
根据挂牌文件信息，朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-315-1地块、29-317-1地块、29-317-4地块用地性质为R2二类居住用地、U22环卫设施用地、B4综合性商业金融服务用地。土地面积71284.18平方米，地上建筑面积105042平方米，其中住宅用地容积率1.4，控高30米。交易起始价30亿元，地价上限 34.5 亿元。销售指导价为期房8.9万/平方米，现房9.1万/平方米。
据了解，该地块位于六环内朝阳奶西板块，距离望京核心区约7公里，是望京新的职住平衡板块。在去年共成交3宗地，并陆续开盘，分别为中建宸园、首开金茂望京樾、金隅望京云尚，销售指导价分别为8.9万元/平方米、8.5万元/平方米、8.5万/平方米，均以改善产品为主。
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